fbpx

Czy chcesz w najbliższej przyszłości kupić mieszkanie? odebrać klucze od mieszkania?

Jak kupić mieszkanie na własnych warunkach. Poradnik prowadzi Cię przez cały proces, od kupna mieszkania, negocjacji ceny, odbióru kluczy, zmiany zarządu, zgłaszania usterek i reklamacji po przygotowanie się do sądu. Dawka wiedzy poparta doświadczeniem i punkt widzenie z drugiej strony.

ocena i wybór lokalizacji,dewelopera, inwestycji i mieszkania

• Ocena i wybór lokalizacji
• Ocena i wybór dewelopera
• Ocena prawna nieruchomości kupowanej od dewelopera
• Ocena techniczna inwestycji dewelopera
• Zakup mieszkania od spółdzielni 
• Ocena i wybór mieszkania z rynku wtórnego

Zakup mieszkania, Negocjacje ceny

• Umowa z deweloperem, na co zwrócić uwagę
• Standard wykończenia
• Negocjacje ceny
• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Plan mieszkania i jego aranżacja
• Transakcja wiązana, nowe mieszkanie finansowane ze sprzedaży poprzedniego
• Zakup mieszkania na rynku wtórnym

tyś
UOKiK nałożył kary dla dewelopera za stosowanie klauzul niedozwolonych w umowach przedwstępnych (decyzja nr RPZ 5/2019 z 28.06.2019)
procent
to średnia różnica w cenie pomiędzy ceną ofertową dewelopera a ceną transakcyjną (Raport NBP z czerwca 2020, dane dla 7 największych miast w Polsce)
stron
eBook to ponad 200 stron praktycznej wiedzy, przedstawione od drugiej strony, przez wieloletniego pracownika dewelopera

ODBIÓR Mieszkania i Usterki w mieszkaniu

• Odbiór mieszkania 
• Typowe usterki w mieszkaniach
• PUM. Powierzchnia i jak ją prawidłowo wyliczyć
• Wentylacja i nawiew wsteczny
• Nieszczelne okna i utrata ciepła
• Czekanie na ciepłą wodę
• Przecieki i woda w garażu

Wspólnota mieszkaniowa, zarząd,administracja

• Czynsz, ile i za co płacimy
• Rada osiedla we wspólnocie mieszkaniowej
• Zarząd powierzony a właścicielski, jak go zmienić
• Sąsiad nie grzeje
• Jak zakazać handlu alkoholem w sklepie osiedlowym 

Zapoznaj się z naszą ofertą

konsultacje

Doradztwo oraz ocena nieruchomości i dewelopera
Doradztwo przy ocenie usterek i przygotowanie do egzekwowania naprawy / zwrotu kosztów
Doradztwo w zakresie potencjalnego sporu sądowego dot mieszkania lub części wspólnej (budynku)

Spór sądowy

• Rękojmia
• Spór sądowy z deweloperem
• Pozew o usterki i wady na części wspólnej
• Wady budynku i spory sądowe po upływie 5, 10 a nawet 20 lat
• Dokumentacja powykonawcza

 

uwaga! ślepa uliczka

• Czego lepiej unikać (triki firm deweloperkisch)
• Klauzule niedozwolone w umowach deweloperskich
• Bloki przy domkach jednorodzinnych
• Bankructwa, czyli „kładzenie firmy”

Misja Antydeweloper

Naszym celem jest pomoc klientom oraz szerzenie wiedzy nt. rynku deweloperskiego w Polsce. Poprzez artykuły, ebooka, doradztwo oraz networkingi, pragniemy dzielić się wiedzą i doświadczeniem, które mogą okazać się korzystne, zarówno dla klientów firm deweloperskich, inwestorów oraz samych deweloperów.
Gdyż, naszym celem nie jest negowanie czy krytykowanie nikogo, a próba dołożenia własnej ciegiełki w budownie dobrych relacji rynkowych pomiędzy usatysfakcjonowanymi klientami i inwestorami.
Rynek jest żywym organizmem, który wciąż się zmienia i ewoluuje, tym samym analiza rynku i zdobywanie aktualnej wiedzy to niekończący się proces, ale także fascynująca podróż, szczególnie gdy jest też pasją.
 
Dziękuję za uwagę
Artur Dołowski

Artykuły

Mural i Street Art za 5 mln £

MURAL Mural jest rodzajem Street Art rozpowszechniony w latach 70tych USA, bliżej nam być może kojarzony jako grafity. Mural to inaczej rodzaj malarstwa ściennego, najczęściej mające monumentalny charakter, umiejscawiany na

UOKiK nałożył karę 157 506 zł na dewelopera

UOKiK nałożył karę 157 506 zł na Poznańskiego dewelopera Chciałem zwrócić uwagą na niedawny wyrok Urzędu Ochrony Klienta i Konsumenta, jak czytamy w artykule (na stronie UOKiK, link poniżej), urząd

Klauzury niedozwolone w umowach deweloperskich.

Klauzury niedozwolone w umowach deweloperskich. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów od lat prowadzi rejestr klauzul niedozwolonych w umowach deweloperskich z konsumentami. UOKiK uznał zapisy dotyczące zmiany powierzchni mieszkania, ograniczenia kar

tutaj kupisz ebooka

Poradnik: “Antydeweloper”Jak kupić mieszkanie na własnych warunkach. Poradnik prowadzi Cię przez cały proces, od kupna mieszkania, negocjacji ceny, odbiór kluczy, zmiany zarządu, zgłaszanie usterek i reklamacji, przygotowanie się do sądu. Dawka wiedzy poparta doświadczeniem i punkt widzenie z drugiej strony.

Newsletter

Zapisz się do naszego newslettera, a będziemy Ci wysyłać wiadomości odnośnie rynku nieruchomości.

    Potrzebujesz pomocy, porady?

    Bądźmy w kontakcie

    Napisz do nas wiadomość, oferujemy doradztwo dla klientów